贷款置换存量房
贷，或者协商变更合同约定利率水平两种方式，调整存量首套住房商业性个人住房贷款。预计这两种方式调整后的利率水平不会有明显区别。对于购房者来
‘说，1.55%的利率降幅是一笔厚厚的息差。以200万商业贷款，20年本额等息还款为例，调整后，小陈的月供将从14042元降至12331元，每个月少了1711元，总利息少了41万元!
这项利率降幅对于购房者来说可谓是一笔巨大的福音。此前，由于房价的不断上涨和利率的不断提高，购房者的还款压力越来越大。而此次政策的出台，将为购房者带来更低的利率和更合理的还款方式，帮助他们减轻还款负担，获得更多的资金支持
。
除了购房者之外，这项政策的实施还有利于整个房地产市场的健康发展。随着利率的下调，银行的资金更加充裕，可以更好地支持房地产市场的发展。同时,
政策的实施也有望推动房地产市场的复苏，为购房者
提供更多的选择和机会。
