定金与订金哪个可以退？两者一字之差，很多朋友傻傻分不清楚。
今天来告诉你！
一、先说结论
一般情况下，定金不可以退，订金可以退。
PS：并不是所有的定金都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
二、两者区别
1、定金具有法律意义上的担保性质，如果我地购房者违约，无权要求返还定金，但系收款方违约的话，就要双倍返还定金。简单点说，就是我们购房下定金就意味着我担保我自己肯定会买这套房子，反悔了会自愿承担损失。
2、订金是双方支付预付款的一种手段，无担保性质，双方违约，均只需要返还订金即可。
三、注意事项
所以，我地购房者面对地产商推出优惠活动噶时候，例如三千抵两万之类的，一定问清系交定金还是订金，签协议的时候一定要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。
