第一点，也是最重要的一点，就是珠海的限购政策。记住，珠海的限购非常宽松，只要你在珠海没有房产，都可以在珠海上车。不需要社保！不需要落户！你在珠海的任何区域都可以购房，你自己挑！来了咱就都是珠海人！当然珠海还有限购区和非限购区地区别，他们政策还是有点不同的。
第二，限贷政策和房贷利率，当然全款购房地“钞能力”朋友可以直接略过，因为大家知道珠海现在贷款利率已经是全国的最低了，3.7%，非限购区首付最低可以做到两成，但不是所有人都可以做到3.7%和二成首付的，大家如果足够信任大鹏的话，可以后台私信下大鹏，我这边可以根据你的贷款和房产具体情况，定制专属于你的最佳房贷方案，确保咱是以最低的成本上车的。
第三点，注意要选对区域。很多人来珠海买房无非就是看中了珠海的气候、生活环境、教育环境，但如果你一上来就因为只是图个便宜，而选择了一个老破小的话，我是真的觉得没必要，隔音差、规划差、户型差，纯纯的降级体验，后期也不好脱手。如果你资金比较充裕的话，可以选择横琴、南湾、新香洲、唐家半岛这些新房上车。如果想要兼顾自住和一定投资空间的，那么航空新城、北围、十字门、后环等新区是一个不错的选择。当然如果预算更少的话，那么湖心新城、尖峰南、白蕉新城、平沙新城这些地方也可以具体了解一下，结合咱自己真实的需求再去筛选，大概率也可以选到自己满意的房子。
第四点，一定！一定！一定不要自己去售楼部，一是因为销售部有人脸识别，你自己去了享受不到第三方的折扣优惠。另外就是在售楼部他们的说辞也存在一定的不真实性，可能看起来沙盘各种配套齐全呀、哪哪都是优势，但实际上这个楼盘周边很多配套还没建好，周边的一些不利因素也不跟你讲，情绪很容易给带进去，然后直接交钱上车，别不信啊，真的很多不听我们言，然后自己跑去售楼部，最后各种后悔的案例，听了不下几十个！退又退不了！真的很难受啊！
第五点，入户问题。这一点对于孩子有上学需求的朋友非常重要，注意了啊！并不是你在珠海买了房子，你的孩子就可以在珠海读公立学校了，这里还需要你房户一致。
